苏州房地产业务流程外包公司的基本设置

来源:云天祥电销客服外包  发布时间:2022-05-11  浏览次数:46
什么是bpo房地产?在房地产行业,BPO是一个完全不同的东西。它代表经纪人定价意见,或者简单地说,BPO。它与止赎和卖空有关,但搬迁公司等其他公司也订购BPO。那么什么是BPO呢?“房地产评估”与“房地产评估”类似。但它既不复杂也不复杂,这使得它成为一个更便宜的选择。还有两种类型的BPO。一个内部BPO和一个自驾车BPO。

一个由BPO驱动的项目只涉及到对房屋外部的评估,它并不比匆忙进行的内部BPO有用多少。代理人甚至可能没有亲自检查过房屋的外观,他们甚至可能与出售的房屋不住在同一个。取而代之的是,他们依赖于房屋的照片,这些照片已经发布在一个多重登录服务(MLS)网站上。另一方面,驱动器BPO被称为桌面BPO。专门的软件已用于估计价值。这与一些流行网站(如Zillow Zestimate)估计的值类型类似。它可以到一定程度。但这并不能取代内部检查,也不是全面评估。

bpo代理的基本设置bpo不一定遵循标准格式,这意味着根据代理的具体实践,它们可能看起来有些不同。尽管如此,有些元素对于大多数BPO来说还是相当标准的。

位置报告本节通常包括房产地址、房产上所有建筑的描述及其尺寸、场地地图以及房产的航空图像。

站点和财产信息这将包括有关财产状况、如何访问财产以及整个站点的可见性的数据。

分区报告这将检查该房产是否符合当地分区规则。

邻里分析这将检查整个邻里,可能包括经纪人对区域房产价值是增加还是减少的见解。

Comps Report这将包括经纪人或估价师用于估算房地产价值的可比房地产的具体信息。通常会添加注释,解释标的地产和比较地产之间的任何重大差异。

形式表形式表是一组预测数字,可以帮助投资者了解一处房产在未来一年或几年的潜在盈利能力。它可能包括物业的GPI(潜在总收入)、NOI(净营业收入)或其他基本指标的预测。

租户数据该部分可能包括对物业租金名册的一些分析,这可能会影响物业的估计价值。例如,如果大部分租户拖欠租金,经纪人或估价师可能会降低物业的估计价值。

一般市场报告本节着眼于整体市场,包括经济、就业和房地产开发数据,以及各种其他重要趋势。

BPO估值最后,报告的估值部分将结合BPO所有其他方面的数据,以生成市场价值的估计。

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